Продажба+54% над пазара

3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба194 999 €3 095 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 75.7% · 84 021 €

110 978 €2 Май 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 84 022 € (75.7%) 9 Юли 2026Повишение на цената
194 999 €▼ 1 € (0%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, район Гагарин.
Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, антре и избено помещение.
Сградата е панелна, на първи етаж от четири, с осигурен собствен паркинг.
Районът предлага училища, детски градини, магазини и удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за паркиране и ежедневни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен паркинг
близо до училища и магазини

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 76% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.