Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент на партер в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба140 000 €2 222 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня с обща тераса, втора спалня с отделна тераса и баня с тоалетна. Към имота има и таванско помещение с площ 8,33 кв.м.

Жилището е завършено до ключ, отоплението е на ток, а топлата вода се осигурява от бойлер. Общите части на комплекса са поддържани, а таксата включва достъп до паркинг и едно паркомясто.

Комплексът предлага допълнителни удобства като аптека, ресторант, магазин, фитнес и два открити басейна. В близост има училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в затворена среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • партер
  • отопление на ток
  • топла вода на бойлер

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района