Sale+47% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale140,000 €2,222 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
63 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 63 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и спалня с обща тераса, втора спалня с отделна тераса и баня с тоалетна. Към имота има и таванско помещение с площ 8,33 кв.м.

Жилището е завършено до ключ, отоплението е на ток, а топлата вода се осигурява от бойлер. Общите части на комплекса са поддържани, а таксата включва достъп до паркинг и едно паркомясто.

Комплексът предлага допълнителни удобства като аптека, ресторант, магазин, фитнес и два открити басейна. В близост има училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в затворена среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • добра инфраструктура
Cons
  • партер
  • отопление на ток
  • топла вода на бойлер

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby