Продажба+60% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Остромила, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба139 900 €2 412 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен на втори етаж от четири. Жилището е с площ от 100 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и устойчивост. Апартаментът се предлага обзаведен с нови мебели и електроуреди, като към него има и прилежащо избено помещение. Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, училище, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
нова сграда
прилежащо избено помещение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.