Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка, близо до х-л Ст. Петербург

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба137 899 €2 651 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
52 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0% · 1 €
  1. 139 499 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 137 899 €▼ 1 600 € (1.1%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  3. 139 498 €▲ 1 599 € (1.2%) 10 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 651 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до хотел Свети Петербург.
Жилището разполага с голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена конструкция, а имотът е оборудван с интернет и се предлага напълно обзаведен.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Подходящ за семейно живеене с удобства за ежедневни нужди и безпроблемно паркиране в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

От публикуването цената е намаляла с 1 € (0%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведен
  • тиха локация
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района