Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с изток-запад изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба137 900 €2 651 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, Кършияка, разположен на първи етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, коридор и баня с тоалетна, като всички помещения са самостоятелни и добре осветени.

Сградата е масивна, монолитна, апартаментът е след основен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации.

Локацията е комуникативна, близо до Хотел Санкт Петербург, ритейл парк и Хитър Петър, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добро изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
основен ремонт
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.