Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба264 418 €944 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

280 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 10 700 €

253 718 €1 Юни 2026Първоначална цена
264 418 €▲ 10 700 € (4.2%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 280 кв.м, разположен в Кършияка, Пловдив.

Имотът предлага функционално разпределение с три стаи и удобства като асансьор и паркомясто.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в урбанизиран район с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ е за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.