Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба209 060 €1 251 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
167 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.8% · 15 090 €
  1. 193 970 €20 Януари 2026Първоначална цена
  2. 209 060 €▲ 15 090 € (7.8%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 62838: Предлагаме Ви възможността да закупите просторен 3-стаен апартамент в луксозна жилищна сграда с модерна визия, проектиран да създаде максимален комфорт на живущите в него. Основната концепция e премиум строителство, отличаващо се със съвременен архитектурен дизайн и европейска визия. Едно от основните му предимства е страхотната локация, разположен на пешеходна близост до Централна градска част, съчетаващо лукс спокойствие и комфорт. Жилището се състои от светла ъглова дневна - 31.00кв.м. с трапезария и кухненски бокс, две просторни спални, съответно 14 и 15.00 кв.м., две бани с тоалетни, широк и функционален коридор и една голяма тераса 48кв.м. тип лятна/зимна градина. Към апартамента има прилежаща изба. Основната концепция при проектирането е да се постигнат просторни и функционални стаи с цел да се създаде максимален уют на модерното семейство. Изключителна съвременна архитектура и модерна технология на строителство. Визията е иновативна, привличаща внимание с уникалността си. Безопасна и сигурна среда за пребиваващите допълват комфорта на сградата. Всяко жилище разполага с пълно окабеляване за домофон, интернет и кабелна телевизия, общите части са луксозно завършени, а апартаментите са с алуминиева дограма с троен стъклопакет от най-висок клас, както и масивна блиндирана входна врата. За удобство на живущите съществува възможността да закупят подземни и надземни паркоместа. Възможност за закупуване чрез Банков Кредит на изключително изгодни условия за клиенти на Агенцията!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района