Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба180 625 €1 188 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска801 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 5801668
Възможно ли е да откриете хармонична, спокойна и комфортна среда в рамките на града, и то в близост до сърцето на Пловдив? Не е необходимо да избирате между спокойствието на извънградския живот и удобството, и динамиката на града.
ЕРА Вива има удоволствието да Ви предложи просторен тристаен апартамент в новостроящ се луксозен комплекс, кв. Кършияка.
Апартаментът е с обща застроена площ от 152.58 кв.м, чиста площ- 87.6 кв.м. Състои се от: антре близо 9 кв.м, дневна с трапезария и кухненски бокс - 25.5 кв.м, 2 спални, 2 бани с тоалетни (едната, от които 6 кв.м) и прекрасна тераса, с площ от 58 кв.м, която може да се превърне в любимо място за отдих на бъдещите собственици. Комплекс с пъстри градини, богато озеленяване, места за отдих, детски кътове, стрийт фитнес, площадки за домашни любимци. Хранителни магазини, нехранителни магазини, ресторант, елитни училища. Университет само на крачка разстояние от бъдещите обитатели.
Впечатляваща визия, спокойствие и уют, които няма как да не Ви спечелят! Изберете качество и добавена стойност, и си подсигурете висок стандарт на живот, без компромиси.

Някои от предимствата на комплекса:
• Конструктивна височина на етажите от 3 м, френски прозорци, които гарантират изобилие от светлина и допълнителен простор на помещенията.
• Многокамерна алуминиева дограма.
• Паркиране, обезпечено на 150 процента.
• Шумоизолация и топлоизолация на всеки етаж.
• 24-часово видеонаблюдение и контролиран достъп.
• Зарядни станции за електромобили.
• Район с ниско застрояване, гарантиращ спокойствие и простор.

Инвестицията в недвижим имот е най-сигурният начин да съхраним парите си от инфлационно обезценяване. Направете го сега. ЕРА България е регистриран, кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие за най-изгодна оферта при финансиране на избрания от Вас имот. ЕРА може да договори отлични условия за инвестиционните Ви намерения, както и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме.

Оферта 5801668

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района