Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба161 670 €1 122 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

144 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска717 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 4 000 €

157 670 €3 Юли 2026Първоначална цена
161 670 €▲ 4 000 € (2.5%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 68499 - Бутиков затворен жилищен комплекс с модерна и устойчива архитектура, потопена в богато озеленени площи, вдъхващи на живущите комфорт и спокойствие. Комплекса предлага просторна спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, както и възлови булеварди. Предлагаме ви тристаен апартамент, състои се от дневна с трапезария и кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре с място за перално, веранда и озеленен двор. В близост са ситуирани ресторанти, хипермаркети, училища и детски градини. Ще бъдат изградени луксозни общи части с предоставено облагородено дворно място, пейки за отдих и детски площадки за игра.

Апартаментите ще бъдат издадени на:

Стени и тавани гипсова мазилка.

Под - циментова замазка.

Под в санитарни помещение циментова замазка.

Стени в санитарни помещения вароциментова мазилка.

Тераси /под/ - мразоустойчив гранитогрес.

Входни врати на апартаменти блиндирани.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.