Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба199 800 €1 417 €/м²
Очакван наем655 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
141 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 417 €/м² срещу 1 547 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, с обща площ от 141 кв.м. Разположен е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда с асансьор.

Имотът включва две самостоятелни спални, дневна, две бани (една с тоалетна), както и два балкона, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и мазе за допълнително съхранение.

Квартал Кършияка предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед на разпределението и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 886 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две бани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района