Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба260 000 €1 969 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси.

Сградата е тухлена с контролиран достъп, асансьор и поддържани общи части, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е на тиха улица в близост до хотел Свети Петербург, с добра градска инфраструктура и достъп до удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за закупуване на подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна - 32.00 кв.м.
  • спалня - 17.00 кв.м.
  • спалня - 15.50 кв.м.

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района