ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба183 200 €1 398 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска813 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, район Марица-Север. Намира се в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва две спални, едната със собствен санитарен възел и гардеробна, хол с трапезария и кухненски бокс, две тераси и втора баня с тоалетна. Площта е 131 кв.м, като чистата площ е 113 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е издаден на шпакловка и замазка, което позволява довършване по собствен вкус.

Локацията е в жилищен район близо до парк за отдих и култура, както и до комплекс Марица Гардънс, осигуряващ удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

издаден на шпакловка и замазка
северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.