Продажба+56% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба307 000 €2 361 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 736 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кършияка, град Пловдив, разположен на първи жилищен етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 130 кв.м. и включва голяма тераса.

Разпределението включва просторна дневна зона, две спални, баня, отделна тоалетна и широка тераса с директен достъп от всички стаи, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор и стандартни комуникации, без данни за възрастта на строителството.

Локацията е близо до центъра на Пловдив, с удобен достъп до детска градина, търговски обекти, ресторанти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с удобства наоколо.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района