Продажба+98% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Гагарин, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба383 100 €2 992 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 074 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в квартал Гагарин, Пловдив, с очаквана година на завършване 2027. Жилището има западно изложение и площ от 105 кв.м, включваща дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса. Локацията осигурява удобен достъп до центъра на града, както и близост до детски и учебни заведения и търговски обекти. Сградата се изгражда с висококачествени материали от доказан инвеститор, което предполага добро качество на строителството. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е допълнително удобство за бъдещите обитатели.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до учебни заведения
висококачествени материали
добър достъп до центъра

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.