Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба170 100 €1 328 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

10 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 2 300 €

167 800 €6 Март 2026Първоначална цена
170 100 €▲ 2 300 € (1.4%) 19 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОФЕРТА:23952 Агенция Аркадия представя на вашето внимание Луксозен комплекс в гр. Пловдив.

Разположен е в близост до II-ро колело на Панаир Пловдив, до основни пътни артерии, търговски обекти, детски градини, училища и паркове.

Гарантирана цена ДО АКТ-16. Проектът ще бъде изпълнен от доказан и реномиран строител. Предлагат се индивидуални и гъвкави схеми на плащане.

Разполага с различни типове и квадратури на апартаменти:
• Двустайни от 70 до 80кв.м.
• Тристайни от 99 до 128кв.м.
• Четиристайни от 170 до 209кв.м.
• Многостайни от 208 до 227кв.м.

Комплексът включва четири жилищни сгради, подземен и надземен паркинг с паркоместа и гаражи, озеленени площи с обособен детски кът и зони за отдих, както и специално проектиран Lounge, разположен на партер. Ще бъде изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, с цел осигуряване на спокойствието и сигурността на собствениците.

Апартаментът, който ви представяме се разполага в 128кв.м и има следното разпределение:
• Дневна с трапезария и кухненски бокс
• Две Спални
• Две бани с тоалетни
• Две Тераси

На разположение на собствениците е предвидена Lounge зона от 140 м2 включваща:
Удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка. Комфортна зона с мека мебел за среща с приятели и социални контакти. Осигурени вендинг машини за топли напитки и пакетирани храни, както и лесен достъп до зелените площи, които създават приятна среда за отмора.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛ.ЗА КОНТАКТИ 0879056454. ВИЖТЕ ВСИЧКИ НАШИ ОФЕРТИ - WWW.ARCADIAIMOTI.COM

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.