Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси в Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба384 843 €3 054 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~190 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
126 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 053 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 190 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 3 054 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до хотел Свети Петербург.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с Акт 16, на четвърти етаж от осем, оборудвана с асансьор и интернет. Жилището е реновирано и обзаведено.
Локацията предлага достъп до всички необходими удобства за ежедневието и спокойна градска среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и комфортни площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 707 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района