Продажба+98% над пазара

Тристаен апартамент с модерно обзавеждане в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба370 490 €2 987 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 644 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 019 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва всекидневна, две спални, баня с тоалетна и входно антре, осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа в рамките на затворен комплекс.
Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто в сградата.
Подходящ е за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
затворен комплекс
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.