ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба184 500 €1 512 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 122 кв.м., разположен в кв. Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, входно антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с висококачествени материали.
Локацията е в централната част на квартала, близо до магазини, учебни заведения и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и модерна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.