ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с паркомясто, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба198 040 €1 636 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 121 кв.м. се намира в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 9 в новострояща се сграда с очакван акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Предвидени са и килер или избено помещение, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена с висококачествена дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и подготвени инсталации за видеодомофон, интернет и кабелна телевизия. Общите части са завършени с мраморни плочи и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, детски градини, училища и паркове, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Паркирането е обезпечено с паркоместа на партерен и подземен етаж.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и лесен достъп до услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района