Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба124 999 €1 050 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НАЧАЛЕН ЕТАП | БУТИКОВА СГРАДА | ТОП ЛОКАЦИЯ

🔑 Консултант Недвижими Имоти: Стоян Ташков
📞 Телефон: 0890 555 970
🌐 Детайлна информация на: www.novdom1.bg Реф. 83495

🏡 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Голяма избра към апартамента 15м2 (рядкост за ново строителство)

🌟 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
✔️ Разположен в бутикова новострояща се сграда с по 2 апартамента на етаж
✔️ Част от проект от две малки сгради по 9 жилища спокойствие, уют и премиум среда
✔️ Отлична локация с бърз достъп до централни части
✔️ В близост до Пловдивски университет, Езиковите гимназии и спирки на градски транспорт
✔️ Функционално разпределение с оптимални светли площи
✔️ Възможност за гаражи и паркоместа в сградата и двора
✔️ Зелена, тиха зона с отлична инфраструктура
✔️ Сградата е частен двор с контролиран достъп, осигуряващ безопасност и спокойствие

💡 ПОДХОДЯЩ ЗА:
✔️ Живеене
✔️ Инвестиция с много добра възвръщаемост
✔️ Студенти и преподаватели (заради близостта до ПУ и ЕГ)
✔️ Млади семейства, търсещи качество и тишина

📲 ЗА ОГЛЕД И ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ:
📞 0890 555 970 всеки ден от 9:00 до 20:00
📱 Viber / WhatsApp: 0890 555 970 24/7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.