Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 27 Септември 2026
Продажба166 600 €1 400 €/м²
Очакван наем654 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
119 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 5 720 €
  1. 160 880 €31 Юли 2026Първоначална цена
  2. 166 600 €▲ 5 720 € (3.6%) 11 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 548 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 119 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва функционални помещения с удобни тераси, подходящи за отдих. Вътрешното разпределение е съобразено с нуждите на семейство, като осигурява комфорт и пространство.

Сградата е ново строителство с включен асансьор и съвременни материали, което гарантира добра изолация и енергийна ефективност. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, аптеки и магазини, което улеснява ежедневието. Околността предлага баланс между градски удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 739 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 88% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 720 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • удобна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района