ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с модерно строителство

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба165 000 €1 398 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова сграда.

Имотът разполага с просторен дневен тракт, две бани с тоалетни и оптимално разпределение, подходящо за семейство.

Сградата е изградена с висококачествена тухла и модерна фасада, предвижда се въвеждане в експлоатация до 3 месеца.

Локацията е удобна, с близост до зелени площи, ключови пътни артерии, училища и супермаркети.

Подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
две бани
близо до зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.