−18% под пазара
медиана 1 582 €/м² за квартала
95 992 € 1 297 €/м²
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба165 000 €1 398 €/м²
Очакван наем624 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Простор и уют под един покрив/ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЯВАНЕ НА ТРЕТА СПАЛНЯ
Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 83934
🏡Разпределение:
-Функционално входно антре
-Просторен и светъл дневен тракт с обособен кухненски бокс с достъп до тераса
-Три уютни спални , едната с достъп до тераса
-Две Бани с тоалетна
✨Предимства:
-Комуникативна локация, в близост до ключови булеварди
-Ново строителство, модерна фасада
Консултант Недвижими Имоти: Елеонора Димитрова, тел. за връзка: 0895501041
За повече информация и огледи на Вашия бъдещ дом:
📞 Телефон 0895501041 - Всеки ден от 8:30 до 22:00
📱 Viber - 24/7 - 0895501041
📱 WhatsApp - 24/7 - 0895501041
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 509 €/м² за квартала
164 999 € 1 398 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
+40% над пазара
медиана 1 582 €/м² за квартала
159 600 € 2 216 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 582 €/м² за квартала
108 980 € 1 492 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 582 €/м² за квартала
109 160 € 1 582 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 582 €/м² за квартала
134 500 € 1 640 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
+33% над пазара
медиана 1 563 €/м² за квартала
152 000 € 2 082 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 767 €/м² за квартала
249 800 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 112 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.