Продажба+46% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба258 000 €2 205 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 2 000 €
  1. 260 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
  2. 258 000 €▼ 2 000 € (0.8%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Кършияка, близо до Новотел Пловдив и река Марица.
Разполага с четири самостоятелни помещения, включително просторна дневна и отделна кухня, както и две тераси.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, на 5-ти етаж от общо 9, с налични избено и таванско помещение.
Локацията е удобна, с пешеходен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт.
Подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района