ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две спални в луксова сграда в Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба162 000 €1 446 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова жилищна сграда, строена по европейски стандарти в район Кършияка, Пловдив. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, голямо антре и тераса. Строителството е с висококачествени материали като червена тухла и външна изолация Баумит. Общите части са луксозно изпълнени с мрамор и алуминиеви парапети, а сградата е оборудвана с италиански електромеханичен асансьор. Към имота има избено помещение с площ 8.5 кв.м. Възможно е закупуване на гараж или паркомясто, което допълнително улеснява паркирането в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
луксозни общи части
качествени материали
възможност за гараж

Недостатъци

етаж 2 от 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.