Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба201 599 €1 799 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
112 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска894 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 799 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка. Разполага с площ от 112 кв.м на втори етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси. Южното изложение осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, а жилището е реновирано и напълно обзаведено, оборудвано с интернет и други удобства.

Локацията е в спокоен район с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и комфортни площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 894 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района