Продажба

Стилен тристаен апартамент с луксозно обзавеждане в Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба201 600 €1 800 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
112 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска894 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 239 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 547 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от поддържан жилищен комплекс в Кършияка, Пловдив, построен през 2024 г. Имотът е с площ 112 кв.м и се намира на втори етаж от девететажна сграда с тухлено строителство. Апартаментът е завършен и обзаведен с внимание към детайла, включително кухня по индивидуален проект с висококачествени уреди. Разпределението включва просторна и светла дневна, две спални, баня с тоалетна, килер, антре, коридор и тераса. Жилището предлага съчетание от комфорт, стил и функционалност в спокойна и модерна среда, подходящо за лично ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 894 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 050 €. Обявен е от 271 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • спокойна жилищна среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • антре
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Саниран
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района