Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с паркомясто и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба244 540 €2 183 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Площта е 112 кв.м., разположен на 2-ри етаж от 8.

Разпределението включва коридор с ниша за гардероб, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, една или две бани с тоалетна и една или две тераси.

Сградата е ново строителство от тухла, с висококачествени материали, троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има асансьор, контрол на достъпа и паркоместа на партерен и подземен етаж.

Локацията е удобна, в близост до основни пътни артерии, детски градини, училища и търговски обекти, с лесен достъп до центъра и изходите на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с осигурено паркиране и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района