медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~71 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 183 €/м² срещу 1 547 €/м².
Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив. Площта е 112 кв.м., разположен на 2-ри етаж от 8.
Разпределението включва коридор с ниша за гардероб, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, една или две бани с тоалетна и една или две тераси.
Сградата е ново строителство от тухла, с висококачествени материали, троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Има асансьор, контрол на достъпа и паркоместа на партерен и подземен етаж.
Локацията е удобна, в близост до основни пътни артерии, детски градини, училища и търговски обекти, с лесен достъп до центъра и изходите на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в градска среда с осигурено паркиране и модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 085 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 655 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес