Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025
Продажба100 329 €903 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска445 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔝 БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ
📌 ОФЕРТА 44142

🏢 Тристаен апартамент в Кършияка
✨ Ново строителство | 🔨 Без Акт 16 (пред Акт 14)
📍 Локация: Кършияка
💶 Цена: 100 329
📐 Площ: 111 кв.м
🏙️ Етаж: 4 / 🛗 Асансьор
🛋️ Разпределение: хол с кухня, 2 спални, 2 бани с тоалетни, тераса и изба
🚗 Опции за паркомясто или гараж
🛠️ Без индексация в цената до края на строителството
📆 Акт 16 до края на 2026 г.
🏗️ Модерна архитектура

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района