Продажба+50% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба249 000 €2 263 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 1997 г.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и две тераси, като една от тях е остъклена с южно изложение.

Сградата е тухлена, апартаментът е с подменени ВиК и електроинсталации, нова дограма и паркет във всички стаи, коридорът е с теракота.

Локацията е централна, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини, заведения и спирки на градски транспорт, както и голям паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, съчетавайки пространство, светлина и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • подменени инсталации
  • голям паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • кухненски кът
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района