ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба159 900 €1 480 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новостроящ се комплекс в квартал Кършияка, град Пловдив.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 година, с асансьор и луксозни общи части.
Комплексът предлага зелени площи, алеи, детски площадки, фитнес на открито и зона за домашни любимци, с контрол на достъпа и 24-часова охрана.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и сигурност в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.