Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка с възможност за гараж

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба199 990 €1 851 €/м²
Очакван наем654 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
108 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем654 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 548 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен близо до Гранд Хотел Пловдив.

Имотът има функционално разпределение с просторни помещения и преходни стаи, подходящ за семейно жилище.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., на 4-ти от общо 5 етажа, с контрол на достъпа и поддържани общи части.

Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и удобства, като същевременно има и дял от двора, избено помещение и възможност за закупуване на гараж с паркомясто.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • възможност за гараж
  • контрол на достъпа
  • дял от двора
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района