ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба156 308 €1 460 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.
Сградата е изградена с качествени материали и предлага комфортни общи части, като има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.
Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.