ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и гледка към Родопите

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба176 500 €1 649 €/м²
Очакван наем617 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска783 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нов жилищен комплекс. Разполага с дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани, склад и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се намира на втори етаж от пет. Комплексът предлага затворена среда с контрол на достъпа, озеленени площи и спортни съоръжения. Локацията е в северната част на Пловдив, близо до природна среда и с гледка към Родопите. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и съвременни удобства в покрайнините на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • гледка към Родопите
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 32кв.м.
  • спалня
  • спалня 12кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района