ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса в нова сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба159 000 €1 485 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1% · 1 575 €

160 575 €5 Април 2026Първоначална цена
159 000 €▼ 1 575 € (1%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в нова сграда от 2026 година.
Разпределението включва антре, хол с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е тухлена, с модерна визия и луксозни общи части, пред АКТ16 към края на 2026 година.
Районът е ниско застроен, с близост до училища, детски градини и големи магазини.
Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и удобства в затворен комплекс с ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.