ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба151 271 €1 413 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска671 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп. Жилището е на четвърти етаж от четири и има обща площ от 107 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две тераси, баня с тоалетна, второ санитарно помещение и килер. Строителството е тухлено, като комплексът предлага паркова среда, детски площадки и зони за отдих. Локацията осигурява удобен достъп до основните пътни артерии на града. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата осветеност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
затворен комплекс
добра осветеност

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.