Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркомясто

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба179 999 €1 682 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

107 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, с площ от 102 кв.м. и източно изложение.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, тераса и килер.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.