Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение и гледка към Марица в Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Февруари 2026

Продажба198 050 €1 886 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска879 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се бутикова сграда в предпочитания квартал Кършияка в Пловдив. Имотът се отличава с качествено тухлено строителство и луксозни общи части, проектирани с внимание към детайла. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тераса и изба, което осигурява удобство и функционалност. Южното изложение предлага естествена светлина и гледка към река Марица. Апартаментът се намира на втори етаж от десететажна сграда, което допринася за по-тиха среда и приятна атмосфера.

Предимства и недостатъци

Предимства

предпочитана локация
южно изложение
висок клас строителство
луксозни общи части

Недостатъци

няма посочени минуси

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.