Продажба+58% над пазара

Тристайно жилище с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба250 000 €2 380 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
105 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 484 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайно жилище в квартал Кършияка, гр. Пловдив, близо до хотел Свети Петербург.
Разпределението включва светъл хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, а жилището се предлага напълно обзаведено и готово за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.
Локацията е тиха и комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене с удобна функционалност и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • напълно обзаведено
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района