Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба188 900 €1 799 €/м²
Очакван наем650 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (859 имота)

Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска838 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (859 имота) — 1 799 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на тиха улица в близост до Новотела.
Разпределение: две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и паркинг. Към имота има изба с площ 12 кв.м.
Районът предлага спокойствие и удобства, като гараж и паркомясто са налични срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможности за паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 838 €, а очакваният наем за района — 650 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • паркинг
  • изба
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района