ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба159 000 €1 528 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

6 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на второ колело на Панаира. Намира се на 6-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса, обща за всички стаи.

Сградата е изпълнена с качествени материали, включително петкамерна PVC дограма, блиндирани врати и топлоизолация. Има електрически асансьор и луксозни общи части.

Локацията е удобна, с близост до големи хипермаркети, училища и детски градини, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.