Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба219 000 €2 105 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 347 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс Magnolia Forest.

Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и просторна тераса.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града, училища и магазини, в спокойна и озеленена среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района