Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка с асансьор и ново строителство

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба153 320 €1 503 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 503 €/м² срещу 1 547 €/м².

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен в град Пловдив, район Кършияка. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6 в нова жилищна сграда.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и удобства за комфортно ползване. Апартаментът е пред акт 15, което позволява бъдещи довършителни работи според нуждите на купувача.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и разполага с общи търговски обекти като ресторант, кафе-сладкарница и магазини в комплекса.

Локацията е близо до Пловдивски университет „Паисий Хилендарски“ и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в централна градска среда с възможност за персонализация на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 680 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • централна локация
Недостатъци
  • пред акт 15

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района