Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и ново строителство

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба170 000 €1 700 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ от 100 кв.м в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, втора тоалетна, килер и слънчева тераса. Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухли Wienerberger, хидро и топлоизолация, луксозни общи части и хидравличен асансьор. Микрорайонът е спокоен и предлага удобства като супермаркети, детски градини и училища в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • wc

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района