ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба160 280 €1 393 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 11.3% · 16 260 €
  1. 144 020 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 160 280 €▲ 16 260 € (11.3%) 5 Март 2026Повишение на цената
  3. 144 020 €▼ 16 260 € (10.1%) 16 Март 2026Намаление на цената
  4. 160 280 €▲ 16 260 € (11.3%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме тристаен апартамент в нов жилищен комплекс, в кв. 'Каменица 2'. Отлична локация близо до централната част на града и комуникации, училище, детски площадки, ресторанти, търговски обекти, на 3 км от центъра и на 15 км от летище Пловдив.

Строителството е започнало през октомври 2023 г., в момента комплексът е с Акт 14, а Акт 16 се очаква до юни 2026 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 115,31 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 7 и има следното разпределение:
входно антре;
дневна с трапезария и кухня;
две спални;
два санитарни възела;
две тераси.

Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

На партерно ниво ще има търговски обекти и са осигурени подземни и външни паркоместа, които могат да закупят допълнително.

Проектът е на доказал се инвеститор с богат опит в строителството.

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация, битумна мамбрана;
5-камерна дограма с двоен стъклопакет с ниско емисионно стъкло;
фасада - завършена с топлоизолация и полимерна мазилка;
тераса - настилка гранитогрес;
входна врата - блиндирана, монтирана;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения и луксозни кабини;
луксозно изпълнено фоайе;
луксозно изпълнени и обзаведени площадки пред асансьорите на всеки етаж;
стълбище - завършено с настилка и гранитогрес;
контролиран достъп, видеонаблюдение.

Предлагаме една уникална възможност да придобиете свой собствен дом в един от най-комуникативните райони на града!

Схема на плащане:
резервационен депозит - 9000 лв. (≈4602 евро);
20% - на предварителен договор;
80% - след Акт 16.

Не се колебайте да се свържете с нас, за да получите допълнителна информация ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-137894
Тел: 0884 015 441, 032 349 626
Отговорен брокер:Сашо Димитров
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района