медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~72 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (78 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (78 имота) — 2 268 €/м² срещу 1 597 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, разположен на пети етаж от осеметажна сграда. Общата площ е 108 кв.м., построен е през 2000 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, две санитарни помещения и тераса. Подходящо е за семейно ползване с отделна детска стая и удобства за ежедневие.
Сградата е поддържана, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с кухненски уреди Gorenje и климатици Daikin. Налични са всички необходими комуникации.
Локацията е комуникативна на булевард 6-ти септември, с бърз достъп до центъра на Пловдив и добра инфраструктура – магазини, училища и детски градини в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 649 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 8 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес