медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (480 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 2 (480 имота) — 2 268 €/м² срещу 2 269 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, разположен на 5-ти етаж от 8 в нова сграда.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор и климатизация Daikin.
Локацията предлага удобства за градски живот в добре развит квартал с достъп до инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с функционално разпределение и готовност за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 212 €/мес
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 649 €/мес наем · доплащаш ~ 438 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес