ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба200 000 €2 197 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

12 / 17

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 1, разположен на 12-ти етаж от 17.
Жилището има площ от 91 кв.м. и включва коридор, хол, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси.
Сградата е с асансьор и е с енергийно ефективно строителство (EPC). Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с удобна функционалност и изложение запад/юг.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
функционално разпределение
югозападно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.