Продажба

Тристаен апартамент в Каменица 1, Пловдив с асансьор

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба199 000 €2 186 €/м²
Очакван наем671 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (65 имота)

Площ
91 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.5% · 21 000 €
  1. 220 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 199 000 €▼ 21 000 € (9.5%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (65 имота) — 2 186 €/м² срещу 2 352 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Каменица 1.

Разполага с функционално разпределение на 91 кв.м, подходящо за семейно ползване.

Жилището е в сграда от 2000 г., построена с тухли, оборудвана с асансьор и стандартни комуникации.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 671 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 21 000 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района